冷月倾城

实际情况是这样，没人能强制让他把户口迁出，所以，你能做的事是： （1）尽可能协商。 （2）实在不行就起诉。 可以看看这条规定，公安机关仅能在?“当事人”自己提出“迁移申请”的情况下办理户口迁出手续。仅凭买家要求，或者【买卖合同】，甚至【新房本】为依据，都不能启动公安机关的户口迁出程序。

2023-03-27 16:13:52

fang7476862687

可以试试让原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上，不过这需要原业主本人配合办理。还有一种方法也可一试，不过需要慎重考虑，那就是凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。个人建议还是先尽可能争取协商，找找买房时的中介帮忙一块说说。

2023-03-27 16:13:52

fang3140004596

记得以前有个北京的案子，因为房屋过户后原业主不迁户口导致买方无法落户的，最终法院判决原业主一次性支付违约金5万元，并按每日100元标准支付违约金至户口迁出之日为止。然后原业主不服上诉，后来二审法院维持了原判。这里还是先协商，如果实在不行还是需要拿法律武器来来维护自己权益。

2023-03-27 16:13:52